Bungalow zum Kauf

45000 €45.000 €

1.125 €/m²

2 Zimmer  •  40 m²  •  530 m² Grundstück

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Wolfersdorf, Trockenborn- Wolfersdorf (07646)

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Inmitten eines geschützten Naturgebiets und umgeben von sanft ansteigenden Hängen präsentiert sich dieser massiv errichtete Bungalow aus dem Jahr 1969 als ein idyllischer Rückzugsort, der Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit auf wunderbare Weise vereint. Das charmante Haus steht auf einem rund 530 Quadratmeter großen Grundstück und bietet mit etwa 40 Quadratmetern Wohnfläche eine überschaubare, dabei jedoch äußerst behagliche Wohnsituation - ideal für alle, die einen Ort suchen, an dem Entschleunigung und Wohlbefinden im Vordergrund stehen.

Der Innenbereich gliedert sich in zwei gemütliche Zimmer, eine funktionale Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine zusätzliche Gäste-Toilette sowie einen kleinen Flur. Fliesen und Laminat schaffen eine pflegeleichte und zugleich wohnliche Grundlage, während stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung für eine gute Wärmeisolierung sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine Ofenheizung aus dem Jahr 2019, die an kühleren Tagen nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine besonders schöne Atmosphäre sorgt. Ein Teilkeller bietet zudem praktische Abstellmöglichkeiten und ergänzt das Raumangebot ideal.%BREAK%

Besonders beeindruckend ist der Außenbereich, der das Leben hier zu etwas wirklich Besonderem macht. Das Grundstück fällt sanft ab und öffnet sich zu einem traumhaften Garten, der durch seinen alten Baumbestand, liebevoll angelegte Strukturen und die natürliche Hanglage eine ganz eigene, fast schon märchenhafte Stimmung vermittelt. Von der großzügigen Südterrasse aus genießt man einen weiten Blick ins Grün - ein malerisches Panorama, das zu jeder Jahreszeit seine eigenen Farben und Stimmungen zeigt. Unter der Markise lässt sich hier wunderbar entspannen, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne, einem Buch am Nachmittag oder einem gemütlichen Grillabend mit Blick in die Natur.

Rund um das Haus führen kleine Wege durch den Garten, vorbei an Sträuchern, Natursteinmauern und geschützten Ecken, die zum Verweilen einladen. Der gesamte Außenbereich wirkt wie ein liebevoll gepflegtes Stück Landschaft, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und dem Anwesen einen unverwechselbaren Charakter verleiht.

Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden und bietet damit die Möglichkeit, ohne Verzögerung in diese friedvolle, naturnahe Wohnwelt einzutauchen. Hier erwartet Sie ein Ort, an dem man aufatmen, ankommen und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen kann.