Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €

2.252 €/m²

1 Zimmer  •  115 m²  •  3.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Eschenbergen (99869)

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Dieses gepflegte, voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet in seinen 5 Zimmern ausreichend Platz für eine 3 bis 4 köpfige Familie. Hinter dem Haus gibt es einen hübschen Garten an einem Bachlauf. Ca. 300 m entfernt liegt ein großer Bauerngarten mit massivem Bungalow und Brunnen. Hier schlägt jedes Gärtnerherz höher. Obstbäume und Beerensträucher und jede Menge Platz zum Anbauen sind hier vorhanden. Das Grundstück ist befahrbar. Da das Grundstück separat liegt, steht einem späteren Verkauf oder einer Verpachtung auch nichts im Wege. Das Wohnhaus betritt man über einen kleinen Flur und angrenzender großer Diele. Von hier sind das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche und ein weiteres Zimmer erreichbar. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein Bad mit Badewanne. Im Wohnzimmer steht ein Kachelofen (Bj. 1998) welcher vom Flur aus mit Holz befeuerbar ist. Eine angenehme Wärme, welche sich im ganzen Haus verbreitet, sorgt für viel Gemütlichkeit. In der oberen Etage sind 4 Zimmer vorhanden. Eins könnte in der Zukunft als Bad umgenutzt werden. Leitungen sind bereits vorgesehen. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum bzw. Ausbaumöglichkeiten. Große Sanierungen (Dach, Fenster, Elektrik (teils.), Sanitär) stammen aus den Jahren 1996-1998. **Die Gasheizung (Vissmann) wurde erst 2023 erneuert.** Fußböden wurden in den letzten Jahren mit neuem Laminat- und Teppchböden versehen. Im Keller mit integrierter Garage gibt es mehrere Lagerräume, einen Waschkeller sowie ein separates WC und eine Dusche. Das Grundstück bietet mehrere Möglichkeiten zum Parken der Autos. Carport, Freifläche und Garage. Energieausweis in Arbeit

Heizungsart: Heizkoerper