Einfamilienhaus zum Kauf
320349 €
2.396 €/m²
4 Zimmer • 133,7 m² • 430 m² Grundstück

Ihr individuelles Familienparadies in Brunsbüttel - Maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und nachhaltiger Technik

Dieses projektiert zu errichtende Einfamilienhaus in Brunsbüttel bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 133,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 430 m² erleben Sie hier Wohlfühlatmosphäre auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität, ideal für Familien und Gäste. Das Baukonzept geht dabei gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

430 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat - Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat Wärme und Gemütlichkeit vermittelt. Beheizt wird Ihr Haus effizient und umweltschonend durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig Energiekosten spart. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Die technische Ausstattung beinhaltet eine dreifach verglaste Fensteranlage mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die Wärme und Natürlichkeit in Ihr Zuhause bringt.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

320349 €

2.396,03 €/m²

Provision für Käufer

keine Provision

Geschätzte Gesamtkosten

347.579 €1

Kaufpreis

320.349 €

Kaufnebenkosten

27.230 €

Notarkosten (1,5%)

4.805 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.823 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.602 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brunsbüttel (25541)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Brunsbüttel, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten in der Natur. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen Planungssicherheit beim Bau Ihres Traumhauses bieten. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie flexibel selbst den Trockenbau und Estrich, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell ausführt - so sparen Sie Kosten und genießen dennoch die Unterstützung erfahrener Profis. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie zahlreiche weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale und Serviceleistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, der Flexibilität im Innenausbau sowie der nachhaltigen Holzrahmenbauweise. allkauf bietet Ihnen ein modernes, hochwertiges Ausbauhaus, das Sie individuell gestalten und teilweise selbst ausbauen können - für ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus - Gebiet NORD

Pfarrer-Teile-Straße 31, 13591 Berlin

Partnerschaft

Herr Wolfgang HunwartsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267SHX23TXAZ

Referenznummer: 4233-284-kw20-19151

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