Wohnung zum Kauf
156000 €
2.229 €/m²
2 Zimmer • 70 m² • Geschoss 2/9 • frei ab sofort

Eigennutz oder Anlage - Sie haben die Wahl - MIETERFREI!

In guter Stadtrandlage bieten wir Ihnen zum Eigennutz oder Anlage eine gut geschnittene ETW mit Süd-Westausrichtung an. Der Wohnung ist barrierefrei erreichbar und verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer,. Küche und Bad sind geschlossen und haben Tageslicht. Nach dem letzten Mieterauszug wurde neu tapeziert und gestrichen - ein Einzug ist zeitnah möglich. Bitte beachten Sie, dass in naher Zukunft weitere Hausinvestitionen anstehen. Dies wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt. .

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss/9 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
Personenaufzug
1 WC
0 Balkone (gesamt 4 m²)
Nicht möbliert
Barrierefrei

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieModernisiert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

156000 €

2.228,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprov. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

174.049 €1

Kaufpreis

156.000 €

Kaufnebenkosten

18.049 €

Notarkosten (1,5%)

2.340 €

Grunderwerbsteuer (6%)

9.360 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.569 €

Grundbucheintrag (0,5%)

780 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eichendorffring 125, Gießen (35394)

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sahl-Immobilien

Heegstrauchweg 6b, 35394 Gießen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan SahlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 267TE374S6NP

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf156000 €156.000 €2.229 €/m²2 Zimmer • 70 m² • Geschoss 2/9 • frei ab sofortEichendorffring 125, Gießen (35394)AnrufenKontaktieren