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GARANT Immobilien AG
295.000 €
3 Zimmer  •  80 m²

Wohnung zum Kauf
295000 €
3.688 €/m²
3 Zimmer  •  80 m²

Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und Terrasse!

Diese schöne 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung wird Sie begeistern!
Sie gelangen über einen eigenen Eingang in Ihre Wohnung. Ihr persönlicher Garten mit großer Terrasse lädt zu schönen, gemütlichen Stunden ein.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die moderne Küche, die mit allen elektrischen Geräten ausgestattet ist.
Das große Wohn-/Esszimmer ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet - von hier aus gelangen Sie auch in Ihren Garten.
Weiter verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kinder- oder Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das moderne Bad. Die bodentiefe Glasdusche, zwei Waschbecken und ein Handtuchheizkörper lassen das Bad zu einem Wohlfühlbad werden.
Ein Keller-/Abstellraum ist ebenfalls auf der Etage untergebracht.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
3.687,50 €/m²
Hausgeld
345 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
324.500 €1
Kaufpreis
295.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (3%)
8.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Höfen, Winnenden (71364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung ist in Winnenden, im Stadtteil Höfen, ruhig an den Feldern gelegen. Einen besonderen Reiz übt die Innenstadt von Winnenden mit der schönen Einkaufstraße/Fußgängerzone aus.
Hier konzentriert sich eine Vielzahl von Geschäften, gemütlichen Gasthäusern, Eisdielen und Cafés. Diese laden zum Verweilen ein. Im Sommer bieten etliche Gastronomiebetriebe lauschige Plätze im Freien an, sodass man an warmen Frühlings- und Sommertagen ein fast südländisches Flair erlebt. Es gibt ein Erlebnisbad, einen Minigolfplatz und einen tollen Biergarten. Auch die Winzer laden in den Sommer- und Herbstmonaten zu Festen ein.
Rundum ist Winnenden mit seinen Ortsteilen ein lebenswertes Pflaster.

Über die gute Verkehrsanbindung der Bundesstraße 14 gelangen Sie nach Stuttgart und Backnang. Über den Ort Berglen gelangen Sie nach Schorndorf/Rudersberg/Welzheim.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 157,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973

Die Wohnung ist derzeit leer und sofort frei. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG
GARANT Immobilien AG
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart
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Partnerschaft
Büro Rems-MurrDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 267TQHWVR9LV
Referenznummer: 111.374
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