Gemütliche Dachgeschosswohnung im Herzen von Bremerhaven-Geestemünde
Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung bietet sowohl im Eigenbedarf als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Gelegenheit für bezahlbares Wohneigentum.
Sie befindet sich im Dachgeschoss eines zentral gelegenen Wohnblocks in der Grashoffstraße in Geestemünde.
Mit ihren ca. 58 Quadratmeter Wohnfläche vereint diese klassische Dachgeschosswohnung Funktionalität mit modernen Ausstattungskriterien.
Im geräumigen Wohnzimmer finden Sie viel Stellfläche für Ihre Möbel und durch die Dachschrägen bekommt der Raum eine tolle „Wohlfühlatmosphäre“.
Das Schlafzimmer ist rückseitig gelegenen und verspricht ruhige, erholsame Nächte.
Vom Flur aus gelangen Sie in das geflieste Bad mit Badewanne und gleich daneben befindet sich die Küche - ausgestattet mit einer kleinen Küchenzeile.
Das Wohnumfeld besticht durch kurze Wege für die täglichen Einkäufe, die ärztliche Versorgung sowie durch die schnelle Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel und des Hauptbahnhofs.
Dieses Angebot eignet sich besonders für Käufer, die auf der Suche nach einem bezahlbaren Eigenheim sind und ebenso für Investoren, die das Potenzial einer nachhaltigen Wertsteigerung erkennen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Merkmale
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1961
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
1.465,52 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis (einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
93.984 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
8.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geestemünde, Bremerhaven (27570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die gepflegte Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bremerhaven-Geestemünde, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.
Unweit des Konrad-Adenauer-Platzes finden Sie einen großen Wochenmarkt und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die lange maritime Geschichte der Stadt, die eng mit der Schifffahrt verbunden ist, spiegelt sich auch in Geestemünde wieder – einem Stadtteil mit historischem Hafenflair.
Neben seinen wirtschaftlichen Bereichen wie Hafen und Industrie, bietet Bremerhaven eine lebendige Kulturszene mit regelmäßiger ganzjähriger Veranstaltung, breit gefächerter Gastronomie und
guter Infrastruktur.
