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89.000 €
1 Zimmer  •  25 m²  •  EG
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89000 €
3.560 €/m²
1 Zimmer  •  25 m²  •  EG

KAPITALANLAGE: Vermietetes Pflegeappartement mit Hauptmieter in Eckersdorf!

Es handelt sich um ein vermietetes Appartement/Zimmer #23 im Senioren Wohn- und Pflegezentrum "Martha Maria" in 95488 Eckersdorf.

Die Wohnanlage ist von einem Gesamtmieter (Diakonie) angemietet . Das Objekt wurde 1999 errichtet.

Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1999
Primärenergieträger: Öl

Merkmale

  • Bezug: vermietet
  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Terrasse
Ausstattung Appartement Nr. 23 (siehe Grundriss Anlage)
- 1 Bett Zimmer mit verschiedenen Stellmöglichkeiten
- eigenes Duschbad

Das Appartement verfügt über 2 Terrassentüren + 1 Fenster.

Mietbeginn: 1999

Konditionen:
Kaufpreis: 89.000 EUR / Verhandlungsbasis - provisionsfrei für den Käufer

Derzeitige monatliche Auszahlung (Mietanteil): 359,32€
Monatliche Erhaltungsrücklage: 42,07€
Monatliches Hausgeld: 25,48€

Stand Rücklagen zum 31.12.2024 laut Abrechnung Hausverwaltung: 148.214,63 EUR

Gerne lassen wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen zukommen.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1999
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
89000 €
3.560 €/m²
Hausgeld
67.55 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
97.072 €1
Kaufpreis
89.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.115 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eckersdorf (95488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
95488 Eckersdorf, Martha Maria

Weitere Informationen

Sonstiges Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Bahnhofstraße 25, 95490 Mistelgau
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Partnerschaft
Herr Alexander Thiem
Herr Alexander ThiemDein Kontakt
Online-ID: 267TZ13YY4JW
Referenznummer: 25-207C
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