Dieses moderne Endreihenhaus in Neubau-Qualität begeistert Familien und Paare. Auf ca. 133 qm bietet der durchdachte Grundriss 4,5 Zimmer, eine separate Küche, HWR, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, eine großzügige Dachterrasse und eine schöne Gartenterrasse. Dank zentraler Lage ist dazu eine hervorragende Verkehrs- und Infrastrukturanbindung gegeben.
Das Haus ist Teil einer insgesamt vier Einheiten umfassenden WEG, die 2024 in Massivbauweise errichtet wurde. Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Viessmann Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung entsprechen modernsten energetischen Standards.
Ein PKW-Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung kann für 10.000 Euro erworben werden. Für Fahrräder gibt es einen zentralen Stellplatz.
Aktuell bis März 2028 befristet vermietet, eine frühere Eigennutzung ist nach Vereinbarung möglich. Bis dahin sorgen 2.150 Euro Kaltmiete für verlässliche Einnahmen und bieten auch Investoren eine attraktive Renditechance.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, um Ihnen die Immobilie mit Mustermöblierung vorzustellen.
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Merkmale
vermietet
213 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Lage
Quickborn (25451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ideal für Pendler: Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum und vom AKN-/S-Bahnhof Quickborn entfernt. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Als besonders familienfreundliche Stadt bietet Quickborn ein vielfältiges Bildungsangebot: zahlreiche Kitas, drei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, zwei Gymnasien, eine Förderschule und eine private Ersatzschule mit Montessori-Ansatz bieten alle Bildungswege bis zum Abitur. Mit seinen rund 20 000 Einwohnern ist Quickborn eine Stadt im Grünen, etwa 20 km nördlich von Hamburg. Himmelmoor, Elsensee und Prophetensee laden zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein. Außerdem gibt es in Quickborn und Umgebung ca. fünfzig Vereine mit vielen Sport- und Freizeitangeboten. Das Stadtbild prägen neben einigen Wahrzeichen vor allem Spielplätze, Parks und Erholungsräume. An die Metropole Hamburg ist Quickborn per S-Bahn, AKN Linie A1 und über die Autobahn A7 sehr gut angebunden. Quickborn steht damit für eine Lebensqualität, die bestens für Familien geeignet ist: naturnah, sicher und vielfältig.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 29,00 m², Gesamtfläche: 213,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², 3 Etagen
