Individuelles Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus nach Maß!
Dieses projektierte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit individueller Gestaltung nach Ihren Wünschen. Auf großzügigen 181,79 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer auf zwei Etagen, darunter drei komfortable Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und garantiert Ihnen energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss und die Ausstattung genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - für ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst.
Merkmale
457 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
427304 €427.304 €
2.350,54 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
478.881 €1
Kaufpreis
427.304 €
Kaufnebenkosten
51.577 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.410 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.255 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.137 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Donnerberg, Stolberg (52222)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die attraktive Stadt Stolberg, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die ruhige Wohnlage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Umfeld, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
