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970.679 €
5 Zimmer  •  171,8 m²  •  981,1 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
970679 €
5.651 €/m²
5 Zimmer  •  171,8 m²  •  981,1 m² Grundstück

Großzügiges Einfamilienhaus in Rottenbuch - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Dieses geplante Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 171,77 m² und fünf Zimmern, die Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen bieten. Es wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen entworfen, damit Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen entspricht. Das weitläufige Grundstück in Rottenbuch mit 981,12 m² lädt zum Entspannen und kreativen Gestalten ein. Auf zwei Ebenen verteilen sich vier behagliche Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Besonders praktisch ist der Dachboden, welcher flexibel als Stauraum dient oder ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Fertighaus zur idealen Wahl für anspruchsvolle Bauherren.

Merkmale

  • 981,1 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Ausstattung umfasst erstklassige Details wie dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden, die einen optimalen Wärmeschutz gewährleisten. Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen und energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die den KfW55-Standard erfüllt und somit für einen geringen Energieverbrauch sorgt. Weiterhin gehören zur hochwertigen Innenausstattung eine Echtholztreppe, edle Bodenbeläge, stilvolle Tapeten, Innentüren und Zargen sowie geschmackvolle Fliesen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die moderne Holzrahmenbauweise und eine Raumhöhe von 2,75 Metern schaffen ein helles und offenes Wohnambiente.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
970679 €
5.651,04 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
1.058.719 €1
Kaufpreis
970.679 €
Notarkosten (1,5%)
14.560 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
33.974 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.653 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.853 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MoosRottenbuch (82401)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile, die Ihnen bei der Planung Ihres Bauvorhabens verlässliche Sicherheit bieten. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Ihnen ermöglicht, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf ausführen zu lassen, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Dieses flexible Ausbaukonzept vereint professionelle Unterstützung mit eigener Gestaltung und hilft Ihnen, Kosten zu sparen.

Zu allen Häusern gehört:
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungs- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge
Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik einschließlich Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren
Zargen und Fliesen
Steckdosen
Hochwertige Holzrahmenbauweise
Detaillierte Ausbauanleitungen
Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
Persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen
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Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
Flexible Grundrissgestaltung

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Große Freiheit beim Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung
Hervorragende Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise
Unterstützung erfahrener Hausbau-Experten

allkauf bedeutet maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen, begegnet Ihnen bei allkauf keine Unsicherheit bezüglich Lieferzeiten, Kosten oder Bauablauf. Unsere Fertighäuser werden mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen realisiert und bieten flexible Ausbaukonzepte, die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und damit Kosten zu sparen. Unsere Häuser überzeugen durch moderne Architektur, energieeffiziente Bautechnik und eine breite Auswahl an Haustypen, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Entdecken Sie mit allkauf Ihr hochwertiges, flexibles und kosteneffizientes Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

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