NEU: Gepflegte und familienfreundliche Doppelhaushälfte in Lingen-Baccum!
Diese attraktive Doppelhaushälfte in Lingen-Baccum mit viel Platz für die ganze Familie könnte schon bald dir gehören! Die im Jahr 1993 erbaute Immobilie verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer praktischen sowie familienfreundlichen Raumaufteilung.
Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die Küche ist mit einer funktionalen Eckküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum.
Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und wird durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt. Zusätzlichen Platz bietet der ausgebaute Dachboden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Ein Carport mit überdachtem Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Merkmale
287 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Die Immobilie überzeugt durch eine wertige Ausstattung:
. ca. 125 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen . Baujahr 1993 . 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer . Badezimmer mit Dusche und Badewanne . Separates Gäste-WC . Ausgebauter und gedämmter Dachboden . Gasheizung . Heller Wohn- und Essbereich . Überdachte Terrasse und eingezäunte Gartenfläche . Carport mit überdachtem Stellplatz . Familienfreundliche Raumaufteilung . Ruhige Wohnlage in Lingen/Baccum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
2.304,99 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
317.900 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
28.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.450 €
Provision für Käufer (3%)
8.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baccum, Lingen / Baccum (49811)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Ortsteil Baccum von Lingen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie durch eine angenehme Nachbarschaft aus. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Lingener Innenstadt ist schnell zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangebote.
Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten lassen sich durch die nahegelegenen Grünflächen und Wege ideal in den Alltag integrieren. Gleichzeitig profitieren Pendler von einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Orte und das regionale Straßennetz.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und familienfreundlichem Umfeld macht diese Lage besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch Kapitalanleger, die eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage suchen. Durch die praktische Raumaufteilung sowie den ausgebauten Dachboden bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Die überdachte Terrasse und der Garten schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Verweilen im Freien ein. Das Carport mit überdachtem Stellplatz ergänzt das Angebot und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und stellen Ihnen weitere Informationen der Immobilie zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
