Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Holzbauweise in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Salzgitter-Lichtenberg. Die Immobilie wurde im Jahr 1983 errichtet und bietet mit ca. 220 m² Wohnfläche sowie insgesamt 6 Zimmern ein großzügiges Platzangebot für Familien, Paare oder Eigennutzer mit erhöhtem Raumbedarf.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohnflächen. Helle Räume und großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das voll ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum sinnvoll und kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich.
Das Haus besitzt drei Wintergärten rund um das Haus .
Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 798 m² eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder Ruhesuchende.
Hinweis:
Die hier angebotene Immobilie existiert in identischer Ausführung zweimal. Neben dem Standort in Salzgitter-Lichtenberg befindet sich ein weiteres, baugleiches Objekt in New York. Gegenstand dieses Angebots ist ausschließlich die Immobilie am Standort Salzgitter-Lichtenberg.
Highlights der Immobilie:
• Einfamilienhaus in Holzbauweise
• Baujahr 1983
• Ca. 220 m² Wohnfläche
• 6 Zimmer
• Dachgeschoss voll ausgebaut
• Teilunterkellert
• Ca. 805 m² Grundstücksfläche
• Ruhige Wohnlage
Die Lage in Salzgitter-Lichtenberg zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Auch die Verkehrsanbindung ist günstig.
Fazit:
Ein attraktives Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot, solider Bauweise und großem Grundstück – ideal für Eigennutzer, die Wert auf Platz, Ruhe und Wohnqualität legen.
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor.
Provision für Käufer 3,57% MwSt.
Angaben gemäß § 5 TMG
Plenar Immobilien
Ersan Özhayta-Faatz
Evangelienberg 2
38228 Salzgitter
Kontakt:
Telefon : 0170 463 93 78
E-Mail: plenar-immobilien @mail.de
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung
Erteilt durch: Stadt Salzgitter
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Finanzamt Wolfenbüttel
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG: 51/132/13116
Berufskammer: IHK Braunschweig, Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig
Merkmale
1 Geschoss
805 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse (gesamt 50 m²)
2 Badezimmer
Grundrisse
Grundrisse
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