Zum Verkauf steht eine funktionale und voll möblierte Wohnung mit einer Fläche von
51,20 m², die sich im
1. Stock eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt 9 Wohnungen befindet, in einer grünen und ruhigen Siedlung nur
5 km von Novigrad und dem Meer entfernt.
Das Gebäude wurde im Jahr 2005 mit hochwertiger Bauweise errichtet - aus Ziegelsteinen und armierten Betonfundamenten und -platten. Die Fassade auf der Nordseite des Gebäudes wurde bereits renoviert, während die Renovierung der Südseite in naher Zukunft geplant ist.
Die
aktuelle Konfiguration der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Wohnzimmer, aber dank
doppelter Installationen kann mit dem Umzug der Küche in den Wohnbereich leicht ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen werden.
Die Wohnung ist
sehr hell und nach Norden-Süden ausgerichtet, was eine natürliche Belüftung und ein angenehmes Mikroklima im Sommer ermöglicht, oft ohne die Notwendigkeit einer Klimaanlage. Die
Heizung erfolgt über einen elektrischen Vailant Konvektor und eine Klimaanlage.
Vom Wohnzimmer und Balkon aus genießt man einen
freien Blick auf Felder und Weinberge, während das Schlafzimmer auf den Parkplatz und den Wald schaut. Im gemeinsamen Flur vor der Wohnung befindet sich eine praktische Nische zum Abstellen von Fahrrädern und Kinderspielzeug.
Die Wohnung ist
ordentlich, trocken, regelmäßig gepflegt und wird
voll möbliert verkauft, was sie sofort bezugsfertig macht.
Lage:Das Gebäude liegt neben dem Wald in einer
sehr ruhigen Siedlung umgeben von Natur, ideal für das Familienleben oder einen ruhigen Urlaub. Der Zugang zur Siedlung erfolgt über eine asphaltierte Straße entlang von Olivenhainen und Feldern, nur
700 m von der Hauptstraße entfernt.
Vor dem Gebäude gibt es einen
gemeinsamen Parkplatz sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten entlang der Straße.
Für Familien mit Kindern ist ein
Schulbus-Service vorhanden, und die Bushaltestelle befindet sich nur
50 m vom Gebäude entfernt.
Entfernungen:
- Meer und Strände: 5 km
- Zentrum von Novigrad: 5 km
- Grundschule: 5 km
- Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.
