Familienglück²: Bungalow mit Apartment für Jung & Alt mit Weitblick in Steinbild
Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 2003 besticht durch eine massive Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Esszimmer mit gemütlichem Kamin. Dieser bildet das Herzstück des Hauses und geht fließend in das offene Wohnzimmer über - perfekt für entspannte Abende und gesellige Stunden. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne sowie eine separate Küche sorgen für komfortables, funktionales Wohnen.
Das besondere Highlight bildet die großzügige, repräsentative Ansicht mit einer hohen Glasfront. Sie verleiht dem Essbereich eine wintergartenähnliche Wirkung und macht ihn zum zentralen Mittelpunkt des Hauses. Die weitläufigen Fensterflächen öffnen den Blick in den Vorgarten und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Dank seiner zentralen Lage eignet sich dieser Bereich ideal als stilvoller Essplatz mit Gartenblick, gemütlicher Aufenthaltsraum oder zusätzlicher Wohnbereich. Hinzu kommt ein separates Apartment mit eigener Kochnische und Bad im Erdgeschoss - ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Zudem bietet ein Hauswirtschaftsraum Platz für Waschmaschine und Trockner sowie eine Garage mit angrenzendem Bad für noch mehr Komfort.
Der Außenbereich überzeugt mit Terrasse und Garten in sonniger Südost-Lage sowie einem Carport-Stellplatz, der sich ideal für das Abstellen eines Wohnmobils eignet. Die Rasenfläche mit Obstbäumen schafft eine naturnahe Atmosphäre und viel Platz für Erholung und Freizeit. Die Lage am Feldrand garantiert einen unverbaubaren Blick ins Grüne und ein Gefühl von Ruhe und Weite.
Über die Raumspartreppe führt der Weg ins Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Atelier, und einem Heizungsraum. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Bodenraum im Dachgeschoss, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet und sich ideal für die Schaffung weiterer Wohn- oder Nutzfläche eignet - ganz nach individuellen Vorstellungen.
Merkmale
Bezug: sofort
1.419 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
2.047,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
417.300 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
27.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kluse, Kluse / Steinbild (26892)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Steinbild, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Kluse im Emsland. Die ländlich geprägte Umgebung bietet viel Natur sowie eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den nahegelegenen Orten Dörpen und Papenburg gut erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 74,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
