Leerstehendes Einfamilienhaus mit 1228m² bebaubarem Grundstück!
Großes Einfamilienhaus verteilt auf drei Etagen mit 1228m2 bebaubaren Grundstück! Aktuell für 1800€ kalt pro Monat vermietet, auf Wunsch bei Übergabe leerstehend!
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstücksfläche ca. 1.228 m²
- Baujahr des Hauses: 1923 Außenfassade steht unter Denkmalschutz Grundstück ist bebaubar - ideal für Neubau, Erweiterung oder individuelle Nutzung
- Alle Fenster 2-fach verglast
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Laminatboden im gesamten Haus neu verlegt im Jahr 2023
Aufteilung:
- Erdgeschoss Wohnzimmer mit Blick auf das Grundstück und auf den Garten Küche Gäste-WC Treppenhaus mit Zugang zum Ober- und Untergeschoss
- Untergeschoss Zwei Schlafzimmer Zwei Abstellräume Heizungsraum (Gas-Zentralheizung) Badezimmer (Dusche 2023 modernisiert) Direkter Zugang in den Garten
Abschließbare Garage mit elektrischem Tor Direkter Gartenzugang vom Untergeschoss
Merkmale
Bezug: keine angabe
1.228 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1923
Preisdetails
Kaufpreis
580000 €580.000 €
4.833,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
641.306 €1
Kaufpreis
580.000 €
Kaufnebenkosten
61.306 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.706 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bledeln, Hannover_Kreis (30880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in 30880 Laatzen Ruhige und gewachsene Wohnlage Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe Schnelle Erreichbarkeit von Hannover sowie der Messe Hannover Hoher Freizeit- und Erholungswert durch umliegende Grünflächen
Weitere Informationen
Sonstiges
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