Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Kaminofen, Balkon und hochwertiger Ausstattung
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
2.671,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
20.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gschwend (74417)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage innerhalb einer charmanten Gemeinde im Ostalbkreis. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün, was für eine hohe Wohn- und Lebensqualität sorgt. Hier genießen Bewohner eine angenehme, ländlich geprägte Atmosphäre mit einem hohen Maß an Ruhe und Erholung.
Trotz der idyllischen Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Im Ortskern finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Dienstleister. Auch Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten und sind gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist solide: Über die regionalen Straßenverbindungen gelangen Sie zügig in die nächstgelegenen Städte wie Schwäbisch Gmünd oder Gaildorf. Zudem besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch Pendler eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Arbeitszentren haben.
Die Region ist besonders für Naturliebhaber attraktiv. Zahlreiche Wander- und Radwege, Wälder und weitläufige Landschaften laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Sportvereine und örtliche Veranstaltungen tragen zusätzlich zu einem lebendigen Gemeindeleben bei.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer alltagstauglichen Infrastruktur - ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die naturnah leben möchten.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Gschwend, Marktplatz (circa 550 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen
