3-Zimmer Wohntraum mit Skyline-Panoramablick über Hamburg an der Elbe - Wentzel Dr.
Über den Dächern von Hamburg, direkt am Elbufer: In den obersten Etagen des ehemaligen Stadtlagerhauses an der Großen Elbstraße 27 befinden sich moderne, lichtdurchflutete Wohnungen mit spektakulärem Blick auf den Hafen - ein architektonisches Highlight über einem Stück Hamburger Industriegeschichte.
Die Wohnetagen ab dem 6. bis 9. Obergeschoss wurden im Rahmen einer aufsehenerregenden Aufstockung im Jahr 2001 neu errichtet. Der Glaskubus auf dem denkmalgeschützten Backsteingebäude verbindet klare, zeitgenössische Architektur mit großzügigen Grundrissen und urbanem Loft-Flair. Bodentiefe Fenster, offene Räume und hohe Decken schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl zwischen Industriecharme und modernem Design.
Einige der Einheiten bieten direkten Elbblick, Balkone oder Atelier-Charakter. Die Kombination aus maritimer Lage, urbaner Nachbarschaft und hochwertiger Architektur macht diese Wohnungen zu begehrten Unikaten in Hamburgs Westen.
Mitten im lebendigen Hafenviertel gelegen - zwischen Fischmarkt, Szene-Gastronomie und Elbstrand - ist dies ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen: modern, offen, hanseatisch.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
9. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Laminat
Außen-Stellplatz
Bereits beim Betreten dieser außergewöhnlichen Wohnung im 9. Obergeschoss des Stadtlagerhauses spürt man die Großzügigkeit und Helligkeit, die sie auszeichnet. Der offene Grundriss, kombiniert mit großzügigen Glasfronten, lässt den Blick aus den Zimmern sofort über die Häuser am Fischmarkt schweifen - ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue beeindruckt. Die nach norden ausgerichtete Loggia ist von mehreren Räumen aus zugänglich und bietet zu jeder Tageszeit einen besonderen Rückzugsort im Freien.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 60?m² und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Die vollausgestattete Einbauküche ist räumlich etwas abgetrennt und verfügt über moderne Geräte - ideal für alle, die gerne kochen.
Vom Flur aus gelangen Sie zu den geräumigen Schlafzimmern mit Zugang zur Loggia - ein exklusiver Rückzugsort mit Morgenlicht. Das stilvolle Vollbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet viel Platz sowie zeitloses Design. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet ausreichend Stauraum für Haushaltsutensilien oder Vorräte. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Ein kleiner Bodenraum sorgt für zusätzlichen Platz. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.
Wer sein Auto bequem und sicher unterbringen möchte, hat die Möglichkeit, einen Stellplatz im modernen Parksafe-System im Haus anzumieten (monatlich 150?€). Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen Concierge-Service im Haus - ein komfortabler Service, der im Alltag kleine Dinge angenehm erleichtert.
Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung, durchdachten Grundriss und eine der eindrucksvollsten Lagen Hamburgs - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hanseatischem Flair suchen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
3.609,50 €
Kaltmiete
18 €/m²
2.785,50 €
Nebenkosten
619 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
150 €
Kaution
8356.5 €8.356,50 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 150,00 EUR
Lage
Altona-Altstadt, Hamburg (22767)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Große Elbstraße 27 vereint alles, was das urbane Leben in Hamburg so besonders macht: maritimes Flair, kulinarische Vielfalt und eine Lage, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Zwischen dem historischen Fischmarkt und den modernen Dockland-Bauten gelegen, wohnen Sie hier direkt am Wasser - mit einem unverstellten Blick auf die Elbe und das bunte Treiben im Hafen.
In diesem lebendigen Quartier trifft hanseatische Geschichte auf kreativen Zeitgeist. Die Große Elbstraße ist bekannt für ihre außergewöhnliche Atmosphäre - geprägt von stilvollen Lofts, renommierten Fischrestaurants, Designer-Showrooms und charmanten Cafés. Hier pulsiert das Leben - ob beim Frühstück mit Elbblick, einem Spaziergang am Wasser oder dem Sundowner in einer der angesagten Bars direkt vor der Tür.
Trotz der direkten Hafennähe sind Sie optimal angebunden: Die S-Bahnstation Königstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt, zur Sternschanze oder zum Flughafen. Wer es lieber maritim mag, nutzt einfach die Elbfähre - entspannter lässt sich der Arbeitsweg kaum gestalten.
Die Große Elbstraße 27 steht für ein Lebensgefühl - stilvoll, urban und mit dem Blick aufs Wasser. Ein Ort, an dem Hamburg nicht nur Stadt, sondern ein echtes Zuhause ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart!
Bei den in der Mietaufstellung genannten Zuschlägen handelt es sich um die Kosten für den Concierge Service in höhe von monatlich 205,00 €.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Immobilienbewertung:
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon.
Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
Stichworte
Fahrradraum
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
