Studio zum Kauf

130000 €130.000 €

3.900 €/m²

1 Zimmer  •  32,6 m²  •  EG

---

Homburg (66424)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese helle 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet einen beeindruckenden Blick auf den Schlossberg und kombiniert stadtnahe Lage mit ruhigem, komfortablem Wohnen.

Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung, während der überdachte Südbalkon zum Rückzugsort im Freien wird, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Die moderne Einbauküche in Weiß-Matt ist bereits mit Kühlschrank, Induktionskochfeld und einer Arbeitsplatte in Beton-Schiefergrau-Nachbildung ausgestattet. Der durchgängig verlegte Bodenbelag in Holzoptik aus Feinsteinzeug verleiht der Wohnung eine warme, zeitgemäße Ausstrahlung.

Im Badezimmer stehen eine bodengleiche Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Ein Personenaufzug verbindet alle Ebenen des Hauses. Optional kann ein Außenstellplatz oder ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung ist aktuell für 440 € kalt im Monat vermietet.

Ein Zuhause in Homburg für alle, die Wert auf eine gute Verbindung von Alltagstauglichkeit, Komfort und Lage legen.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Wir beraten Sie gerne bei Kauf oder Verkauf einer Immobilie - Sprechen Sie uns an! Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.40