5 Zimmer • 100 m² • 1.800 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Bauernhaus zum Kauf
150000 €150.000 €
1.500 €/m²
5 Zimmer • 100 m² • 1.800 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Bauernhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage
Eine Gelegenheit für Menschen die gern für sich allein Leben möchten. Das altes Bauernhaus in sehr ruhiger einsamer Lage mit schöner Aussicht über Wiesen und Felder wurde ca. 1820 erbaut.
Ob das Objekt erhalten wird oder durch einen Neubau ersetzt wird, kann jeder Käufer für sich entscheiden.
Denkmalschutz besteht nicht.
Das Abwasser wird über eine Kleinkläranlage gereinigt,
alle Medien liegen an, Glasfaser, Strom, Wasser.
Das Wohnhaus liegt etwas zurückgesetzt inmitten des großen Grundstückes.
Vom Grundstück aus besteht ein schöner Blick über die weiten Felder der Umgebung, genau das Richtige für Menschen die Erholung und Entspannung in naturnaher Umgebung suchen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Nicht möbliert
1.800 m² Grundstück
ausbaufähiges Dach
Glasfaser-Anschluss
Bei diesem Objekt wurden anfallende Reparaturen sofort ausgeführt um das Erhaltungsniveau des Geäudes zu sichern.
Das Haus wurde original um ca. 1820 mit einem Reetdach eingedeckt. Im Jahr ca.1987 wurde das Haus mit einem Alublechdach neu belegt.
Die Fenster und die Heizungsanlage wurden 1996 erneuert.
Eine Komplettsanierung für das Wohngebäude wird empfohlen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1820
Letzte Modernisierung1985
Zustand der ImmobilieIn bewohnbarem Zustand
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
1.500 €/m²
Provision für Käufer
die Höhe der Provision beträgt anteilmäßig
5.475 EUR incl. MwSt. das entspricht
3,65 % incl. der gesetzl. MwSt.
Fällig und sofort zahlbar nach not. Kaufvertragsabschluss
Geschätzte Gesamtkosten
162.000 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
12.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Selow, Klein Belitz (18246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rostock ist in ca.30 min über die A 20 zu erreichen
Bützow in ca 10 min
Weitere Informationen
Hinweise zum Datenschutz und der AGB
Wir sind verpflichtet nur Interessenten mit Nachweis einer Finanzierunggrundlage in Höhe des Kaufpreises eine Besichtigung zu ermöglichen.
Entsprechende Unterlagen Ihrer Bank bzw. des finanzierenden Kreditinstitutes sollten bei Kontaktaufnahme vorliegen, gern stehen wir Ihnen auch für Fragen zur Kaufpreisfinanzierung zur Verfügung. Wir sind verpflichtet nur Interessenten mit Nachweis einer Finanzierunggrundlage in Höhe des Kaufpreises eine Besichtigung zu ermöglichen.
Entsprechende Unterlagen Ihrer Bank bzw. des finanzierenden Kreditinstitutes sollten bei Kontaktaufnahme vorliegen, gern stehen wir Ihnen auch für Fragen zur Kaufpreisfinanzierung zur Verfügung.
sonstige Infos
Verkaufshinweise
Kaufpreis VHB
Besichtigungstermine gern kurzfristig nach Absprache möglich.
Die Angaben in dieser Verkaufssache haben wir nach Angaben des Verkäufers gemacht. Wir schließen jegliche Gewähr für ihre Richtigkeit aus, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Wir bitten, das Anfragen nur schriftlich unter Berücksichtigung vollständiger Angaben wie (Vor- und Nachname, Anschrift und Telefonnummer) beantwortet werden können. Die Provision beträgt bei dieser Vermittlung 4,25 % inklusive MwSt. vom not. beurkundetem Kaufpreis. Die Zahlung der Provision ist unmittelbar nach der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig, jeweils vom Käufer sowie auch vom Verkäufer zu zahlen.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie die aktuellen Datenschutzhinweise.
