Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Villingen-Schwenningen
Diese stilvolle Etagenwohnung aus dem Jahr 2013 vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer begehrten Lage in Villingen-Schwenningen. Auf rund 67 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei hellen, einladenden Zimmern - darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer.
Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon, der den Wohnbereich erweitert und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien schafft. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand - perfekt für Eigennutzer, die einziehen und sich wohlfühlen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger auf der Suche nach einer wertstabilen Investition.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine Immobilie, die durch Qualität, Komfort und Lage überzeugt - und eine seltene Gelegenheit darstellt, sich ein modernes Zuhause oder eine renditestarke Kapitalanlage in Villingen-Schwenningen zu sichern.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
3.208,96 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
258 €258 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
237.725 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
22.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in Villingen-Schwenningen im Stadtteil Schwenningen einer gewachsenen, infrastrukturell sehr gut angebundenen Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Stadtteile schnell erreicht werden können. Ebenso profitieren Pendler von der guten überregionalen Verkehrsanbindung in Richtung der umliegenden Wirtschaftsstandorte und des Schwarzwald-Baar-Kreises.
Zudem bietet die Umgebung attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Kulturangebote sind gut erreichbar und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
