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169.000 €
2 Zimmer  •  44 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
169000 €
3.841 €/m²
2 Zimmer  •  44 m²  •  3. Geschoss

Zauberhafte 2-Raum-Ferienwohnung auf Poel zu verkaufen

Das gemütliche und moderne Wohnzimmer ist mit viel Liebe zum Detail von den Eigentümern eingerichtet worden. Von hier gelangen Sie auf den Balkon, der mit Gartenmöbeln ausgestattet ist und einen wunderbaren Weitblick über Gollwitz hat. Offene EBK mit separatem großen Kühlschrank, Herd mit Backofen und Kaffeemaschine. Die großen Elektrogeräte wurden vor 3 Jahren alle erneuert. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet.

Die Wohnung wurde ausschließlich selbst genutzt und laufen instand gehalten.

Im geräumigen Dachgeschoß, erreichbar über eine Treppe, befindet sich das Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Einzelbett.

Der PKW-Stellplatz befindet sich am Haus.

Die Wohnung wird zur Zeit von den Eigentümern selbst als Ferienimmobilie genutzt. Sie darf nicht zu Dauerwohnzwecken genutzt werden. Der Verkauf erfolgt mit sämtlichen Möbeln.

Merkmale

  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
Die Wohnung ist liebevoll und modern ausgestattet. Sie wurde laufend von den Eigentümer instand gehalten, die die Wohnung ausschließlich selbst genutzt haben.

Die Wohnung wird mit kompletter Möblierung verkauft.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
169000 €
3.840,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Die Käuferprovision beträgt für den 3,57% inkl. 19% Mwst. auf den beim Notar beurkundeten Kaufpreis.

Die Verkäuferprovision beträgt für den 3,57% inkl. 19% Mwst. auf den beim Notar beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
188.553 €1
Kaufpreis
169.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gollwitz, Insel Poel (23999)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beschaulichkeit am kinderfreundlichen Strand zwischen Vogelinsel und Fähre nach Rerik
Das kleine Gollwitz finden Sie im hohen Norden der Insel Poel, daher wird der ruhige Badeort von Einheimischen und Gästen auch liebevoll-spöttisch Nordkap genannt. Frieren wie am Nordkap müssen Sie hier allerdings vor allem im Sommer natürlich nicht. Ein Tagesausflug nach Gollwitz lohnt sich insbesondere auch, wenn kleine Kinder und Nichtschwimmer mit von der Partie sind. Der sehr seicht und flach abfallende Strand gilt als der kinderfreundlichste der gesamten Insel Poel und ist eine einzige riesige Badewanne.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 227

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Über den Anbieter

GSE Gesellschaft für Stadtentwicklung mbH
Am Royberg 12, 21266 Jesteburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Stefanie Schneider-HadlerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 268479BAA5I7
Referenznummer: GSE 33
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