Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
1590000 €
2.713 €/m²
24 Zimmer • 586 m² • 2.001 m² Grundstück

2 Mehrfamilienhäuser (BJ 2017/2018) - 8 WE - vollvermietet - 81.000 € Miete p.a.

Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt bestehend aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern (Baujahr 2017/2018) auf einem ca. 2.001 m² großen Grundstück in Bimöhlen. Insgesamt umfasst das Objekt 8 Wohneinheiten mit ca. 586 m² Wohnfläche. Die Immobilien sind vollständig vermietet und erzielen stabile Mieteinnahmen von ca. 81.000 € jährlich. Gepflegter Zustand, solide Mieterstruktur und langfristig gute Vermietbarkeit.

Merkmale

Bezug: sofort
2.001 m² Grundstück
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze

- 2 Mehrfamilienhäuser, Baujahr 2017/2018
- 8 Wohneinheiten, ca. 586 m² Wohnfläche
- vollständig vermietet
- Gas-Zentralheizung mit Solar (Warmwasser)
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- moderne Bodenbeläge (Laminat / Fliesen)
- Einbauküchen vorhanden
- Glasfaser & Netzwerkverkabelung
- EG mit Terrasse & Garten
- Stellplätze & separate Abstellräume

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1590000 €

2.713 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 81.180,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.725.150 €1

Kaufpreis

1.590.000 €

Kaufnebenkosten

135.150 €

Notarkosten (1,5%)

23.850 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

103.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bimöhlen (24576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage in 24576 Bimöhlen. Gute Anbindung an Bad Bramstedt, Neumünster sowie die A7 Richtung Hamburg und Kiel. Ländlich gelegen mit solider Infrastruktur und stabiler Nachfrage im Wohnungsmarkt.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird ausschließlich im Gesamtpaket verkauft.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden.

Weitere Unterlagen, wie Mietübersicht, Bauunterlagen etc., stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.

Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Abstimmung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 586,00 m², vermietbare Fläche: 586,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Vermarktet auf 123provisionsfrei.de

Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

Service TeamDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2684H54NPTML

Referenznummer: 2Uyxl2shiaZ-3#RuxkW

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