Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im oberpfälzischen Mittelgebirge
Erwerbbare Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit wird als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt übertragen.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vergütung ist indexiert und unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Einzel- oder Paketkauf ist möglich.
Die Einwertung erfolgt über regional tätige Banken; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Ausführung der Gemeinschaftsbereiche - Aufzug und schwellenarme Erschließung - Gemeinschafts- und Aufenthaltsflächen im Haus - Hauswirtschafts- und Servicebereiche integriert - Abstell- und Nebenflächen vorhanden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Grafenwöhr (92655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung in einer kleinstädtisch geprägten Region der nördlichen Oberpfalz mit gesicherter Versorgungsfunktion für das Umland.
Die Einrichtung ergänzt das regionale Pflege- und Gesundheitsangebot; eine demografisch stabile Nachfrage ist durch den Altersstrukturtrend gegeben.
Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an alltägliche Infrastruktur wie Einkauf, medizinische Versorgung und Dienstleistungen.
Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Einheiten können auch in anderen Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Exposé, Unterlagen und Ablauf der Kontaktaufnahme werden nach E-Mail-Anfrage zugesendet.
Ein persönliches Gespräch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
