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129.000 €
2 Zimmer  •  52,2 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
129000 €
2.471 €/m²
2 Zimmer  •  52,2 m²  •  1. Geschoss

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und Weitblick - ruhige Lage in Pirna-Copitz

Diese sonnige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Pirna-Copitz, in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie ihre attraktive Aussichtslage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 52,21?m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Der Balkon ist in Südwest-Richtung ausgerichtet und bietet eine freie Rundumsicht, die vom Schloss Pirna über das Dresdner Stadtzentrum mit Rathausturm bis hin zum Schönfelder Hochland (Borsberg) reicht.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Die Wohnung steht voraussichtlich ab dem 01.08.2026 zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
Balkon, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt seit März 2024 über ein Balkonkraftwerk zur Eigenstromnutzung - ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und niedrigere Stromkosten legen. Der Balkonfußboden ist komplett mit WPC-Dielen verkleidet. Ein Glasfaseranschluss wird zeitnah angelegt, wodurch die Immobilie zukunftssicher aufgestellt ist und beste Voraussetzungen für Highspeed-Internet bietet.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
129000 €
2.470,79 €/m²
Preis pro Stellplatz
7500 €
Hausgeld
375 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
138.675 €1
Kaufpreis
129.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.095 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Pirna (01796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Lessingstraße in Pirna-Copitz, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet am Stadtrand von Pirna. Die Lage ist geprägt von einer verkehrsberuhigten Umgebung, gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün - ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Durch die leicht erhöhte Lage bietet sich in Teilen ein weiter Ausblick auf die Umgebung bis hin zum Dresdner Stadtgebiet und das Schönfelder Hochland. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer angenehmen Ruhe abseits des Durchgangsverkehrs.
Die Pirnaer Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl Pirna als auch Dresden bequem erreicht werden können. Die Landeshauptstadt Dresden liegt nur ca. 20?km entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.
Infrastruktur des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Zudem bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch die Nähe zur Sächsischen Schweiz, zu Elbwiesen sowie zu zahlreichen Rad- und Wanderwegen.
Insgesamt verbindet die Lage in der Lessingstraße ruhiges, entspanntes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Privat von Thomas WolfDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2685S632JQHG
Referenznummer: 448639
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