Doppelhaushälfte zum Kauf

275000 €275.000 €

2.603 €/m²

3 Zimmer  •  105,6 m²  •  302,4 m² Grundstück

---

Kernstadt, Lippstadt (59557)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In der charmanten Stadt Lippstadt befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105,64 m² und ist auf einem Grundstück von 302,4 m² gelegen.

Das voll unterkellerte Gebäude wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise erstellt. Die Erschließung ist vollständig und das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Zu dem Wohnraum zugehörig ist eine unter dem Gebäude befindliche kleine Garage sowie eine Stellplatzmöglichkeit auf dem Hof. In Laufe der Zeit wurden auch die beiden Balkone des Hauses erneuert, sowie auf zweifach verglaste Kunststofffenster umgerüstet.

Wesentlicher Energieträger ist eine Gasheizung aus 1990, wobei der Boiler etwa im Jahr 2022 ausgetauscht worden ist.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Flur
- Balkon
- Küche
- Esszimmer
- Badezimmer
- Diele
- Wohnzimmer

Obergeschoss:
- Balkon
- Diele
- Badezimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer

Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut.

Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher