Einfamilienhaus zum Kauf
398000 €
2.601 €/m²
6 Zimmer • 153 m² • 1.523 m² Grundstück

Großzügiges, stilvolles Haus auf sehr schönem Grundstück mit Wintergarten!

Großzügiges, stilvolles Haus auf sehr schönem Grundstück mit Wintergarten! Dieses EFH überzeugt mit viel Raum zum guten Leben! Freie Sicht auf den schön gestalteten Garten gibt es vom großzügigen Wohn-/Esszimmer, dem Wintergarten und der Sonnenterrasse. Die 6 Zimmer machen sogar eine Aufteilung in 2 Wohnungen möglich.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.523 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

- Wintergarten
- Sonnenterrasse mit Zugang von Küche & Wohnzimmer
- schön gestalteter, großer Garten mit Häuschen
- großzügiges Wohn/-Esszimmer
- gepflegter Mosaikparkettboden
- geräumiger Eingangsbereich
- viel Platz im OG (mit Möglichkeit zur Trennung für ein weiteres Zimmer)
- zwei Duschbäder
- Garage
- Teilkeller
- energetisches Sanierungskonzept (Wärmepumpe) liegt vor

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

398000 €

2.601,31 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

443.770 €1

Kaufpreis

398.000 €

Kaufnebenkosten

45.770 €

Notarkosten (1,5%)

5.970 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.870 €

Provision für Käufer (3%)

11.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nortorf bei Neumünster (24589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Ann-Katrin SchröderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2687HR9XKW1A

Referenznummer: 218731

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