140 m² Wohnfläche: Ihr neues Einfamilienhaus in Althegnenberg
In Althegnenberg entsteht Ihr neues Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Dieses Projekt wird von Schwabenhaus, einem Partner mit über 60 Jahren Erfahrung im Hausbau, realisiert. Das Haus bietet Ihnen eine solide Basis für Ihr individuelles Wohnkonzept und wird in der Ausbaustufe Schlüsselfertig übergeben.
Der Entwurf zeichnet sich durch eine klare Struktur und eine nachhaltige Bauweise aus. Sie profitieren von einer professionellen Planung und einer verlässlichen Ausführung durch unsere Fachkräfte. Durch die schlüsselfertige Übergabe wird der Koordinationsaufwand für Sie minimiert, sodass Sie sich auf den Einzug in Ihr neues Eigenheim konzentrieren können.
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Details dieses Bauvorhabens in Althegnenberg. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt.
Merkmale
662 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe Schlüsselfertig realisiert. Die Ausstattung umfasst eine Bodenplatte inklusive Dämmpaket, ein zimmermannmäßiges Pfettendach sowie die Premium-Manufakturwand mit Putzfassade. Im Innenbereich sind eine Massiv-Vollholz-Treppe, Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und eine Wärmepumpen-Heizung enthalten. Die Elektro- und Sanitärinstallationen sind ebenso Teil des Pakets wie Wand- und Bodenfliesen, Sanitärobjekte von Markenherstellern und eine Echtglas-Duschabtrennung. Abgerundet wird das Angebot durch Maler-, Tapezier- und Spachtelarbeiten sowie die Verlegung von Laminat oder textilen Bodenbelägen und den Einbau der Innentüren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
945000 €945.000 €
6.750 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt. Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
996.975 €1
Kaufpreis
945.000 €
Kaufnebenkosten
51.975 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.175 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
33.075 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Althegnenberg (82278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bauprojekt befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Althegnenberg (PLZ 82278) im Landkreis Fürstenfeldbruck. Die Gemeinde bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit naturnahem Charakter und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus laden zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Besonders attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung über die nahegelegene Autobahn A8 sowie die S-Bahn-Anbindung in den umliegenden Gemeinden. Dadurch sind sowohl München als auch Augsburg bequem erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück + sämtliche Kauf- und Baunebenkosten. Ein Keller kann gegen Mehrpreis ergänzt werden. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
