5 Zimmer • 204 m² • 403 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
1095000 €1.095.000 €
5.368 €/m²
5 Zimmer • 204 m² • 403 m² Grundstück • frei ab sofort
Wahres Raumwunder: Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und Garten in bester Taunuslage
Dieses großzügige Einfamilienhaus in begehrter Lage von Kronberg im Taunus bietet 204 m² Wohnfläche und insgesamt
sechs Zimmer, die sich auf Erdgeschoss und Gartengeschoss verteilen.
Die durchdachte Raumaufteilung sowie der sonnige Außenbereich mit Pool schaffen ein ideales Zuhause für Familien und alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Das Gartengeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses.
Hier befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, welches direkten Zugang zu den Außenbereichen
bietet. Zwei große, nach Süden ausgerichtete Terrassen führen in den Garten mit eigenem Pool und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine besondere Atmosphäre entsteht durch den direkt am Garten verlaufenden Bach, der dem Grundstück eine idyllische und naturnahe Umgebung verleiht.
Ergänzt wird diese Ebene durch ein Hobby- bzw. Gästezimmer mit eigenem Weinkeller sowie ein Duschbad.
Im Erdgeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen
Zugang zu einem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen wunderschönen Blick in den Garten und die grüne Umgebung bietet. Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche verfügt zudem über einen direkten Zugang zur privaten Sauna und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie drei Stellplätze direkt davor.
Ein Haus, das Großzügigkeit, Lebensqualität und einen besonderen Außenbereich in attraktiver Taunuslage vereint.
Merkmale
frei ab sofort
403 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1095000 €1.095.000 €
5.367,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
1.221.691 €1
Kaufpreis
1.095.000 €
Kaufnebenkosten
126.691 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
65.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
39.091 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberhöchstadt, Kronberg (61476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadteil Kronberg-Oberhöchstadt gehört zur beliebten Taunusstadt Kronberg im Taunus und zeichnet sich durch seine ruhige grüne Wohnanlage sowie die hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäuser, viel Natur und einer hohen Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Taunus bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Jogging oder Radtouren in der Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé wurde anhand der uns überlassenen Unterlagen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um "Circa-Werte".
Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages für ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt beträgt die Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen
MwSt. zahlbar von Seiten des Käufers bei Vertragsabschluss. Der Verkäufer hat sich zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe
verpflichtet. Fällig und zu zahlen nach Beurkundung des Kaufvertrages und Rechnungsstellung.
