Platzwunder - Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Königsee - perfekt für alle, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.
Die Immobilie mit Baujahr 1983 überzeugt durch eine solide Massivbauweise sowie ein großzügiges Raumangebot. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein Flachdach. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Durch die durchgeführten Modernisierungen, insbesondere im Bereich Fenster (2005), Dach (2010) und Heizungsanlage (2022), bietet das Objekt eine solide Basis für zeitgemäßes Wohnen.
Das Haus stellt Ihnen mit ca. 109 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf bereit. Durch eine leichte Hangbebauung, befindet sich der Hauseingang auf Kellerebene. Der Wohnbereich verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, Bad sowie 3 weitere Zimmer. Darüber hinaus bietet Ihnen der Keller neben einem HWR, 2 reinen Kellerräumen und einem Abstellraum, 2 zusätzliche Zimmer, welche für Gäste oder zum Arbeiten perfekt geeignet sind.
Die überdachte Terrasse und der große Balkon laden dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu Verbringen. Der kleine Garten lässt sich mit nur wenig Aufwand hegen und pflegen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte aus.
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Merkmale
397 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1983
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
1.642,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. von Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königsee (07426)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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