Individuelles Einfamilienhaus in Wenden - Flexibilität trifft gehobene Bauqualität
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wenden bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 152 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit wird.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf steht für Flexibilität und Qualität: Sie profitieren von einem Ausbauhaus, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu gestalten und damit Kosten zu sparen. Gleichzeitig unterstützen Sie unsere erfahrenen Berater jederzeit mit Rat und Tat. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und höchste Energieeffizienz nach KFW40 und KFW55 Standards, damit Sie langfristig von niedrigen Energiekosten profitieren.
Merkmale
372 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
327649 €327.649 €
2.155,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
367.196 €1
Kaufpreis
327.649 €
Kaufnebenkosten
39.547 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.915 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.297 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.697 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.638 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottfingen, Wenden (57482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wenden, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie hier ein harmonisches Wohnumfeld genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 70.000 Euro
Home 8 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-8
