Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

388800 €388.800 €

3.441 €/m²

4 Zimmer  •  113 m²  •  Geschoss 1/3

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Herrlingen, Blaustein (89134)

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In ruhiger Lage von Blaustein-Herrlingen erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1978. Die Wohnung bietet ca. 113 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle Räume. Der Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung (elektrisch) ausgestattet und sorgt für angenehmen Wohnkomfort. ### Highlights: - ca. 113 m² Wohnfläche - 4 gut geschnittene Zimmer - Balkon mit Blick ins Umfeld - Fußbodenheizung (Strom) - 1. Obergeschoss - Gebäude mit insgesamt nur 2 Wohneinheiten - Erdgeschoss mit Büro-/Gewerbefläche Die Kombination aus Wohnen und kleinem Gewerbeanteil im Gebäude sorgt für eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft. Die Lage in Herrlingen bietet eine gute Anbindung sowie eine angenehme Wohnumgebung mit kurzen Wegen in die umliegenden Städte und Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Ideal für Paare, Familien oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!