Individuell geplantes Einfamilienhaus in Roetgen - Ihr Traumhaus mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Roetgen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 147 m² Wohnfläche und einem 553 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre Familie. Das Haus umfasst zwei Etagen mit vier gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise.
Das Besondere: Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Zuhause genau so gestalten können, wie Sie es sich erträumen. Mit flexiblen Grundrissen und moderner Architektur steht Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung offen.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Sicherheit. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer detaillierten Bauplanung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Merkmale
553 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist hochwertig ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m. Zu allen Häusern gehören unter anderem Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten.
Im Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernimmt allkauf die Elektroinstallation, die Heizung und die Sanitärinstallation. Den Trockenbau und Estrich können Sie selbst übernehmen und so aktiv beim Hausbau mitwirken und Kosten sparen. Die ausführlichen Ausbauanleitungen und persönliche Beratung unterstützen Sie dabei optimal.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
475399 €475.399 €
3.234,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
532.780 €1
Kaufpreis
475.399 €
Kaufnebenkosten
57.381 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.131 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.901 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.972 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.377 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roetgen (52159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Roetgen, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Aktivitäten im Grünen, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Bauzeit und der Festpreisgarantie können Sie sich auf eine verlässliche Planung und Umsetzung verlassen.
Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen individuelle Unterstützung, vom umfangreichen Service für Vielbeschäftigte bis zum kostensparenden Paket für Heimwerker, bei dem Sie selbst aktiv werden können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
