Ihr Baugrundstück am Waldrand - ruhig gelegen in Kummersdorf bei Storkow
Zum Verkauf steht ein teilerschlossenes Baugrundstück in attraktiver und naturnaher Lage von Kummersdorf, einem Ortsteil der Stadt Storkow (Mark). Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige Randlage direkt am Wald.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern sowie neueren Bauvorhaben, wodurch sich das Grundstück hervorragend in das bestehende Ortsbild einfügt. Aufgrund der umliegenden Bebauung eignet sich die Fläche ideal für die Realisierung eines klassischen Einfamilienhauses oder einer modernen Stadtvilla, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen.
Besonders hervorzuheben ist die angenehme Wohnlage mit viel Grün, einer ruhigen Nachbarschaft und einem hohen Maß an Privatsphäre. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen in entspannter Atmosphäre, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die Lage bietet beste Voraussetzungen für Familien, Ruhesuchende und Pendler gleichermaßen.
Das Grundstück liegt gegenüber dem Gelände des Wasserstraßen- und Schifffahrtsamts sowie links neben einer aktuellen Baustelle.
Ein weiterer wichtiger Hinweis: Der vorhandene Waldbestand muss noch in Bauland umgewandelt werden. Nach Auskunft der zuständigen Forstbehörde ist eine entsprechende Umwandlung grundsätzlich möglich.
Ein interessantes Angebot für alle, die ein Grundstück in ruhiger, grüner Lage mit Entwicklungspotenzial suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
856 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
teilweise erschlossen
Kein Keller
- Teilerschlossenes Baugrundstück
- Ruhige Lage am Ortsrand
- Direkt am Wald gelegen
- Naturnahe und familienfreundliche Umgebung
- Umgebungsbebauung mit Einfamilienhäusern und neueren Wohnbauprojekten
- Gute Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einer Stadtvilla, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung
- Wenig befahrene Straße
- Angenehme Wohnlage mit hohem Erholungswert
- Bahnhof Kummersdorf in wenigen Minuten erreichbar
- Gute Anbindung Richtung Berlin und Frankfurt (Oder)
- Kita direkt im Ort
- Grund- und weiterführende Schulen in den umliegenden Orten gut erreichbar
- Zahlreiche Seen, Wälder sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung
- Wolziger See nur ca. 2 km entfernt
Hinweis: Der auf dem Grundstück vorhandene Waldbestand muss noch in Bauland umgewandelt werden. Laut zuständiger Forstbehörde ist eine Umwandlung grundsätzlich möglich. Sämtliche Angaben zur Bebaubarkeit erfolgen vorbehaltlich der behördlichen Prüfung und Genehmigung
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
197,43 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer allein bezahlt bei Kauf 7,14% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision an das Maklerunternehmen
Geschätzte Gesamtkosten
181.067 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
12.067 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
12.067 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kummersdorf, Storkow (Mark) / Kummersdorf (15859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Kummersdorf der Stadt Storkow (Mark), südöstlich von Berlin. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die direkte Waldnähe aus.
Kummersdorf ist ein familienfreundlicher und gewachsener Ortsteil mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Seen und einer aufgelockerten Wohnbebauung. Besonders der nahe gelegene Wolziger See, der in etwa 2 km Entfernung liegt, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Baden, Bootfahren, Radfahren und Spaziergänge.
Ein besonderer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Kummersdorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet stündliche Zugverbindungen in Richtung Berlin und Frankfurt (Oder). Damit ist der Standort auch für Pendler sehr attraktiv.
Eine Kita befindet sich direkt im Ort. Grund- und weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten gut erreichbar. Das Grundstück selbst liegt an einer wenig befahrenen Straße am Ortsrand und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die ruhiges und naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten
Weitere Informationen
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 5.50, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zum Gymnasium: 24.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
