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420.000 €
4,5 Zimmer  •  91,5 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
420000 €
4.589 €/m²
4,5 Zimmer  •  91,5 m²  •  EG

Schöne 4,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Westbalkon in Toplage von Leutkirch!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leutkirch! Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,52 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Familie. Insgesamt stehen Ihnen 4,5 Zimmer zur Verfügung, darunter drei helle Schlafzimmer, die zum Entspannen und Träumen einladen. Ein stilvolles Badezimmer sorgt für Ihren täglichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Westbalkon, der Ihnen einen wunderbaren Platz im Freien bietet, um frische Luft zu genießen. Zusätzlich profitieren Sie von einem großzügigen Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum bietet und die Organisation Ihres Zuhauses erleichtert.

Diese Wohnung ist sofort verfügbar, sodass Sie ohne Wartezeit in Ihr neues Leben in Leutkirch starten können. Ergreifen Sie die Chance und machen Sie diese moderne Erdgeschosswohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Ein Platz, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen können.

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche
- Parkettboden
- Westbalkon
- Kellerraum mit Fenster
- TG-/ und Außenstellplatz (sind separat zu erwerben)
- Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten
- Fahrradkellerraum für die Gemeinschaft

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2014
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
420000 €
4.589,16 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
464.394 €1
Kaufpreis
420.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Leutkirch (88299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Erdgeschosswohnung (Hanglage) befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohngegend von Leutkirch im Allgäu, einem charmanten Städtchen in Baden-Württemberg. Die Nähe zur idyllischen Allgäuer Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut entwickelten Infrastruktur. In wenigen Fahrminuten oder fußläufig erreichen Sie das Zentrum von Leutkirch, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls günstig, wodurch sich bequem Verbindungen in nahegelegene Städte und Regionen ergeben. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung angesiedelt, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!

Der TG-Stellplatz und der Stellplatz im Freien sind separat zu erwerben.
- KP: TG-Stellplatz 20.000 €
- KP: Stellplatz im Freien 9.000 € Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Wangener Straße 10, 88299 Leutkirch
Herr Josef SchwärzlerDein Kontakt
Online-ID: 268BSYA5TLJA
Referenznummer: JS-204
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
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