Maisonette zum Kauf

105000 €105.000 €

1.329 €/m²

4 Zimmer  •  79 m²  •  frei ab sofort

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Montecatini Val di Cecina (56040)

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Im idyllischen Ortsteil Sassa, der zur Gemeinde Montecatini Val di Cecina gehört, steht diese charmante Maisonettewohnung in einem historischen Natursteingebäude zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im historischen Dorfkern und bietet authentisches toskanisches Flair. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m² und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Das Hochparterre bietet einen Essbereich mit Kochnische sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Flur und ein Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum im Dachgeschoss. Das Gebäude wurde 1994 umfassend renoviert, Fassade und Dach wurden im Jahr 2000 erneuert. Beheizt wird die Wohnung aktuell über einen autonomen Pelletofen; ein Erdgasanschluss ist bereits vorbereitet.

Sonstiges Alle Infos im Überblick: Objektart: Wohnung (Maisonette) Ort (Teilort): Montecantini Val di Cecina (OT Sassa) Wohnfläche: ca. 79 m² Zimmer: 4,0 Badezimmer: 1,0 Schlafzimmer: 2,0 Meerblick: Nein Geschoss: EG + Hochparterre + OG Stellplatz: Nein Bodenbelag: Fliesen, Steinboden Bauweise: massiv Energieausweis: Bedarfsausweis Energieverbrauch: 266,56 kWh/m²a Heizung: Pelletheizung, Gasanschluss vorhanden Baujahr: Unbekannt, 1994 (Sanierung) Kaufpreis: 105.000 EUR (zzgl. 4,88 % Prov. inkl. Mwst.) Unser “Full-Service-Paket”: Für uns ist es wichtig, dass Sie sich beim Kauf einer Immobilie in Italien Rundum-sorglos fühlen. Daher bieten wir Ihnen unser spezielles „Full-Service-Paket“ an: - Komplettbetreuung durch einen erfahrenen Immobilienmakler. - Zweisprachiger Notarvertrag - Unterstützung bei einer evtl. Finanzierung durch eine italienische Bank. - Sie möchten etwas renovieren, modernisieren oder sanieren? Wir vermitteln Ihnen einen Handwerker mit sehr viel Erfahrung. - Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Wir vermitteln Ihnen eine Vermietungsagentur, die sich auf Ferienwohnungen/-häuser in Italien spezialisiert hat und Ihnen die komplette Buchung sowie alle organisatorischen Aufgaben abnimmt. - Zudem können wir auch gerne eine Reinigungskraft vermitteln, die sich liebevoll um Ihre Immobilie kümmert, damit alles schön und ordentlich bleibt. Rechtshinweis: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,88% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.