Ihr individuell geplantes Traumhaus - modern, flexibel und nachhaltig gestaltet
Dieses Einfamilienhaus, das sich derzeit in der Projektphase befindet, überzeugt mit 6,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m², die Ihrer Familie viel Platz bietet. Auf einem 534 m² großen Grundstück verteilt sich das Haus über zwei Ebenen und umfasst fünf gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ganz nach Ihren persönlichen Wünschen wird das Gebäude gestaltet, sodass es perfekt auf Ihre Vorstellungen abgestimmt ist. Die hochwertige Ausstattung schafft eine Atmosphäre, die sowohl modern als auch zeitlos anmutet und zum Wohlfühlen einlädt.
Das Bau- und Projektkonzept ist flexibel angelegt und ermöglicht es Ihnen, Ihr Wunschhaus genau nach Ihren Bedürfnissen zu planen. Die Verwendung der erstklassigen Holzrahmenbauweise sorgt für Nachhaltigkeit, effiziente Wärmedämmung und eine lange Lebensdauer. Die klare, moderne Architektur verbindet dabei Funktionalität mit ansprechender Ästhetik und macht Ihr neues Zuhause zu einem Ort, in dem Sie sich rundum geborgen fühlen werden.
Merkmale
534 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Laminat
Garage
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt Ihnen Raum für individuelle Anpassungen. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat versehen, ergänzt durch weitere Bodenbeläge, die Sie nach Belieben wählen können. Diese Materialien bestechen nicht nur durch ihre elegante Optik, sondern auch durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit. Der strapazierfähige Laminatboden sorgt für eine warme und einladende Wohnatmosphäre, während Sie mit Ihrem Wunschbelag Ihre persönliche Note einbringen können.
Für die Beheizung kommt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die eine umweltfreundliche und energiesparende Wärmeversorgung garantiert. Diese erneuerbare Energiequelle überzeugt durch niedrige Betriebskosten, hohe Effizienz und einen geräuscharmen Betrieb. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard, der für herausragende Energieeffizienz steht und Ihnen nachhaltiges Wohnen sichert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
581260 €581.260 €
3.197,78 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
642.699 €1
Kaufpreis
581.260 €
Kaufnebenkosten
61.439 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.719 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.063 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.751 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.906 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heßheim (67258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt auf einem ruhigen 534 m² großen Grundstück und bietet Ihnen somit viel Privatsphäre. Die Lage vereint ideale Voraussetzungen, um Familienleben und Freizeitaktivitäten harmonisch zu verbinden. In der näheren Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinischen Einrichtungen. Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden und reichen von Parks über Sportanlagen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die Ihren Alltag abwechslungsreich gestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferfristen und garantierte Fertigstellung - entscheidende Aspekte, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses Sicherheit geben. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie bei Estrich, Sanitär, Heizung sowie Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau eigenständig durchführen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigt festgelegtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - und vieles mehr.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hochwertige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
