Großzügiges Baugrundstück in idyllischem Neckarwestheim - Ihr Traumhaus wartet auf Realisierung!
Dieses attraktive Baugrundstück bietet auf einer Fläche von 576 Quadratmetern den idealen Rahmen für Ihr Traumhaus. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Wohnprojekt ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu realisieren. Dabei sind 2 Vollgeschosse möglich, was Ihnen zusätzlichen Spielraum für die individuelle Raumgestaltung eröffnet. Das Grundstück ist eben, sonnig und bietet viel Platz für eine großzügige Gartenanlage, in der sich Kinder nach Herzenslust austoben können, während die Erwachsenen auf einer geräumigen Terrasse entspannen. Das Grundstück ist voll erschlossen, sodass Sie sofort mit dem Bau beginnen können. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen wird. Ihre Autos finden Platz in einer Doppelgarage, die ebenfalls auf dem Grundstück errichtet werden kann. Die Größe und Lage des Grundstücks bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob Sie nun ein geräumiges Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten planen. Das Angebot richtet sich vor allem an Familien, aber auch an Paare und Senioren, die Wert auf individuelles Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage legen.
Merkmale
576 m² Grundstück
Bei diesem Objekt erwerben Sie ein Baugrundstück, das voll erschlossen und mit allen notwendigen Anschlüssen versorgt ist. Strom, Wasser, Kanalisation und Gas sind vorhanden. Ein Telefon- und ein Kabelanschluss sind ebenfalls bereits gelegt. Zudem ist das Grundstück frei von Altlasten und kann sofort bebaut werden. Die Größe des Grundstücks ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen. Damit haben Sie die Möglichkeit, die Wohnfläche optimal zu nutzen und Ihren Wohntraum nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Denkbar wäre beispielsweise im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss könnten dann mehrere Schlafzimmer, ein Bad und ein Arbeitszimmer untergebracht werden. Durch die Südwest-Ausrichtung des Grundstücks profitieren Sie von einer optimalen Besonnung und können den ganzen Tag die Sonne in Ihrem Garten genießen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, eine Doppelgarage zu errichten.
Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
590,28 €/m²
Provision für Käufer
3.57% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
352.138 €1
Kaufpreis
340.000 €
Kaufnebenkosten
12.138 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
12.138 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neckarwestheim (74382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Neckarwestheim, einer charmanten Gemeinde im Bundesland Baden-Württemberg. Trotz der ländlichen Idylle sind Sie hier bestens angebunden: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Der Neckarwestheimer Bahnhof ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Heilbronn und Stuttgart. Auch die Autobahn A81 ist schnell erreicht. Im Ort selbst gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie eine Realschule. Weiterführende Schulen finden Sie in den umliegenden Städten. In Neckarwestheim können Sie das Leben in der Natur genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Das örtliche Freibad, verschiedene Sportvereine und zahlreiche Wander- und Radwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kulturelle Angebote finden Sie in den nahegelegenen Städten Heilbronn und Stuttgart, die Sie mit dem Auto oder der Bahn schnell erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für die Realisierung Ihres Wohnprojektes. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, in dieser bevorzugten Lage ein Grundstück zu erwerben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass der angegebene Kaufpreis das Grundstück ohne Haus beinhaltet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Flurstück: 1083
