Individuelles Einfamilienhaus in Bönen - Flexibel geplant und hochwertig umgesetzt
Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus in Bönen, einem individuell projektierten Zuhause, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5,0 Zimmern auf 163,45 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit vier Schlafzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Dieses Haus ist ideal für all jene, die Wert auf gehobene Ausstattung und flexible Gestaltung legen, um ein behagliches und modernes Zuhause zu schaffen.
Merkmale
500 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten bei der Wahl des Bodenbelags, der ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden kann. Die verschiedenen Bodenbeläge überzeugen durch ihre Qualität und Langlebigkeit, bieten angenehme Wohnatmosphäre und sind pflegeleicht. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Wärmepumpe, die für wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt. Zudem entsprechen die Bauweisen den KFW40- und KFW55-Energiekriterien, was für eine hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit spricht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
486239 €486.239 €
2.974,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
544.929 €1
Kaufpreis
486.239 €
Kaufnebenkosten
58.690 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.294 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.606 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.359 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.431 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerbönen, Bönen (59199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Bönen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig verlässliche Planung beim Bau Ihres Traumhauses ist. Neben der Festpreisgarantie und der Liefergarantie profitieren Sie von der Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit gibt und vor unerwarteten Mehrkosten schützt.
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 148.000 Euro.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
