Wohnung zum Kauf

512000 €512.000 €

5.069 €/m²

4 Zimmer  •  101 m²  •  frei ab 01.08.2026

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Bachem, Frechen (50226)

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Die Eigentumswohnung befindet sich neben dem denkmalgeschützten "Haus Bitz" in Frechen-Bachem und überzeugt durch eine angenehme Wohnlage mit guter Alltagsanbindung. Bachem zählt zu den gewachsenen Stadtteilen Frechens und verbindet ein ruhiges, nachbarschaftliches Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Frechener Innenstadt sowie nach Köln.

Besonders familienfreundlich ist die Nähe zu Betreuungs- und Bildungseinrichtungen. Die katholische Kindertageseinrichtung Heilig Geist liegt nur einen Steinwurf entfernt. Auch die KGS Mauritiusschule, die katholische Grundschule in Frechen-Bachem, ist nach ca. 5-7 Minuten zu Fuß erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für Familien mit Kindern, die kurze Wege im Alltag schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe. Der REWE-Markt in Frechen-Bachem ist mit dem Auto in ca. 3-4 Minuten erreichbar, zu Fuß in rund 10 Minuten. Weitere Geschäfte, Dienstleister, Bäckereien, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich z.T. in unter 1 km Entfernung sowie in der Frechener Innenstadt rund um die Hauptstraße und den Rathausbereich, die ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreicht werden.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Bushaltestelle "Gleuler Straße" befindet sich in unmittelbarer Nähe und wird von der Buslinie 145, 910 und 960 bedient. Über den Frechener Rathausbereich besteht zudem Anschluss an zahlreiche weitere Buslinien sowie an die Straßenbahnlinie 7. Diese verbindet Frechen unter anderem mit Köln-Marsdorf, Lindenthal, Rudolfplatz, Neumarkt, Deutz und weiter bis Köln-Zündorf.
Für Pendler bietet die Lage ebenfalls klare Vorteile. Die Straßenbahnhaltestellen "Frechen Kirche" bzw. "Frechen Rathaus" sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar, zu Fuß je nach Ziel in etwa 15-20 Minuten. Von dort aus besteht eine direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt. Die Autobahnanschlüsse an die A1 sowie die Anbindung in Richtung A4/Köln-West sind mit dem Pkw ebenfalls schnell erreichbar und machen die Lage sowohl für Berufspendler Richtung Köln als auch in den Rhein-Erft-Kreis attraktiv.

Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen in Frechen-Bachem, familienfreundlicher Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz.