Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
1.818 €/m²
7 Zimmer • 137 m² • 752 m² Grundstück

1-2 Familienhaus in Babenhausen

Dieses 1-2-Familienhaus mit Scheune liegt zentral und zugleich ruhig in Babenhausen.

Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und zwei
Schlafzimmer.

Das Obergeschoss bietet ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche
und ein Badezimmer und ist derzeit für rund 4 800 € pro Jahr vermietet.

Zusätzlich ist das Haupthaus mit einem Kriechkeller versehen.

Merkmale

teilweise möbliert
752 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Garten
3 Stellplätze

- Wohnhaus aus ca. 1920

- Elektrik teilweise aus den 90er

- Strom - direkt Heizung

- Obergeschoss vermietet

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

1.817,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

277.809 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

28.809 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (6%)

14.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Babenhausen (64832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Babenhausen, etwa 34 km südöstlich von Frankfurt am Main im Rhein-Main-Gebiet. Babenhausen bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und urbaner Infrastruktur, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und einem Drogeriemarkt in der Nähe. In der Umgebung finden Sie auch verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken, sowie eine Auswahl an gastronomischen und frei-zeitlichen Angeboten.
Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet zudem gute Möglichkeiten für Naherholung und Entspannung.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an.

Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.

Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2012 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Darmstadt und Dieburg

Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt

Partnerschaft

Herr Tim WachtelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 268DI995VUYM

Referenznummer: 5205-003567

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