Einfamilienhaus zum Kauf

699500 €699.500 €

2.516 €/m²

6 Zimmer  •  278 m²  •  1.196 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

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Queidersbach (66851)

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Dieses 2006 erbaute Einfamilienhaus mit Doppelgarage befindet sich in einem sehr gepflegten , ruhigen Wohngebiet nahe des Waldrandes und besticht durch sein außergewöhnlich schön angelegtes Grundstück . Das 1196 qm große Grundstück hat leichte Hanglage und ist wunderschön angelegt mit verschiedenen Terrassen, Ruhebereichen und vielen Bäumen und Pflanzen. Die ca 278 qm Wohnfläche und zusätzlich 305 qm Nutzfläche sind aufgeteilt in 2 Etagen. Im Erdgeschoß verbindet der großzügig geschnittene helle Eingangsbereich bzw der Windfang einladend den Wohnbereich, den Wintergarten, die Terrasse und die Garage. Ein sehr helles, offenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminecke bietet Zugang zu einer sehr großen Wintergarten mit Sauna und Whirlpool sowie einer großen, überdachten Terrasse. Die großflächigen Glasfronten dieses Wohn- und Essbereichs sowie die offene Küche machen diesen Bereich zu einem Highlight. Die außergewöhnliche Designerküche aus Kirschbaumholz ist mit exklusiven Elektrogeräten ausgestattet und bietet Zugang zu einem ebenso hochwertig ausgestatteten Hauswirtschaftsraum mit eingebauter Waschmaschine und Trockner. Ein Gästezimmer sowie ein Gästebadezimmer komplettieren diese Etage. Über eine halbgewendelte Treppe mit Holzstufen gelangt man in das Obergeschoss, von dem aus man über eine Galerie aus den wunderschönen Wintergarten einsehen kann. Die drei sehr großen Schlafzimmer haben alle Zugang zu einem Balkon. Ein Schlafzimmer hat ein eigenes, großes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Alle Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen, Einbaumöbeln und Spiegeln ausgestattet.und ein Ankleidezimmer. groß und einem komplett neu renovierten , behindertengerechten Badezimmer. Dieses Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne , einer Dusche und edlen Einbaumöbeln. Zur Zeit wird das Haus ausgestattet mit einer hochwertigen Heizungsanlage mit Wärmepumpe. Dadurch wird dieses Objekt den zu erwartenden Gesetzesvorgaben der Wärmeschutzverordnung gerecht .