Einfamilienhaus zum Kauf
695177 €
4.793 €/m²
6 Zimmer • 145 m² • 656 m² Grundstück

LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Bad Brahmstedt

Dein zukünftiges Zuhause in Bad Brahmstedt ist ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 145,04 Quadratmetern auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 656 Quadratmetern. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das markante Satteldach mit 25 Grad Neigung schafft mit einem 1,60 Meter hohen Kniestock ein luftiges Obergeschoss, das viel Raum zum Wohlfühlen bietet. Bodentiefe Fenster durchfluten das Haus mit natürlichem Licht und sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche Flächen, die vielseitig genutzt werden können.

Living Haus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt einzigartig machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, sodass du direkt beim Einzug kulinarisch durchstarten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben - von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und unkompliziert zugänglich, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht.

Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich, perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus besonders günstig finanzieren und von staatlichen Förderungen profitieren.

Das Zuhause-Paket rundet das Angebot ab: Dein Haus kommt mit einer hochwertigen Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. So ist dein neues Heim sofort bezugsfertig. Falls du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - inklusive praktischer Tipps und professioneller Hilfe. Mit diesen umfassenden Leistungen begleitet dich Living Haus von der Planung bis zum Einzug, damit dein Wohntraum Wirklichkeit wird.

Merkmale

656 m² Grundstück
Gäste-WC

Dein LivingHaus ist mit einem umfangreichen Ausstattungspaket ausgestattet, das dir größtmögliche Sicherheit und Komfort bietet. Von Beginn an profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Preissicherheit garantiert, sowie von essenziellen Bauversicherungen, die dich während des Bauprozesses absichern. Die Baufinanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz unterstützt, und du behältst mit dem Living Haus Bau-Cockpit jederzeit den digitalen Überblick über alle Bauphasen und Dokumente.

Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Du erhältst eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelle ist bestens eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Durch die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Heizung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Für alle, die selbst Hand anlegen möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine intensive dreitägige Schulung zum Innenausbau mit professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus dein ganz individuelles "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

1 / 14

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

695177 €

4.793 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

779.086 €1

Kaufpreis

695.177 €

Kaufnebenkosten

83.909 €

Notarkosten (1,5%)

10.428 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

45.187 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.818 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.476 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Brahmstedt (24576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Brahmstedt bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Gesundheitsangeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Für Familien gibt es gut erreichbare Kindergärten und Schulen, die eine individuelle und umfassende Förderung der Kinder ermöglichen. Supermärkte und Fachgeschäfte sind bequem erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung im Alltag. Ärzte und Apotheken vor Ort gewährleisten eine schnelle und kompetente medizinische Betreuung.

Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert Pendlern die tägliche Fahrt, während die nahegelegene Autobahn schnellen Zugang zu umliegenden Städten bietet. Bad Brahmstedt überzeugt mit einer harmonischen Verbindung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur - perfekt für alle, die ein familienfreundliches, naturnahes und zugleich verkehrsgünstig gelegenes Zuhause suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie
Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter
0170-4711970 Stichworte Nutzfläche: 145,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

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Über den Anbieter

Calizzi GmbH - Freie Handelsagentur der Living Fertighaus GmbH

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Postfach 12, Handewitt 24981

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