OPEN HOUSE jeden Mittwoch, 14-16 Uhr! Traum-Penthouse für Stadtfamilien – jetzt einziehen!
Diese traumhafte 3-Zimmer-Penthouse-Eigentumswohnung ist aufgrund ihrer Lage und der hervorragenden Infrastruktur ideal für berufstätige Paare und Singles, die das Leben im Szeneviertel einer Großstadt genießen möchten.
Ein absolutes Highlight dieser einzigartigen Penthouse-Wohnung ist der private Außenbereich, bestehend aus einer sonnigen Dachterrasse. Hier kann man die angenehme Atmosphäre und den weiten Blick genießen. Der Wohn-Essbereich mit großer Schiebetür ist modern und offen gestaltet. Zwei Lichtkuppeln im Wohn- und Essbereich durchfluten die Räume mit Tageslicht. Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer bieten einen schönen Blick auf den Boulevard. Das großzügige Masterbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt.
Zur gehobenen Ausstattung in zeitgemäßem Design gehören Eichenparkett im Fischgrätmuster, großformatige Fliesen und hochwertige Sanitärobjekte namhafter deutscher Hersteller. Jedes Haus verfügt über ein separates Treppenhaus mit Zugang zur Tiefgarage. Zur Wohnung gehören ein vom eigenen Treppenhaus zugänglicher Kellerraum und eine ausreichende Anzahl Fahrradstellplätze im separaten Fahrradkeller.
Merkmale
Bezug: ab sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Bodenbelag: Parkett
Terrasse
Tiefgarage
• Standard KfW 55, Fernwärme plus Solarthermie • Massive Bauweise • Dreigeschossige Bauweise EG, 1.OG, 2.OG (Penthouse) • Begrünte Atriumgärten und großzügige Terrassen • Dachgärten und extensiv begrünte Dachflächen • Privater Boulevard als zentrale Begegnungsstätte • Elektrisch betriebenes Tor zur Straße • Fassadengestaltung bestehend aus Klinkerriemchen und Putzelementen • Fahrradräume mit ausreichend Stellplätze • Kinderspielplatz / Urban Gardening • Attraktiv gestaltete Hauseingänge • Hochwertige Fliesen und Badausstattung namhafter deutscher Hersteller • Fußbodenheizung • Eichenfertigparkett Verlegeart Fischgrat • Elektrische Rollläden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
930000 €930.000 €
9.587,63 €/m²
Preis pro Stellplatz
46000 €46.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
1.009.050 €1
Kaufpreis
930.000 €
Kaufnebenkosten
79.050 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.950 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
60.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Suitbertusstraße 149, Bilk, Düsseldorf (40210)
Düsseldorf wächst, und zunehmend mehr Menschen entdecken die nordrhein-westfälische Metropole für sich. Bis 2040 wird ein Bedarf von mehr als 95.000 zusätzlichen Wohneinheiten prognostiziert. Mit dem MOTHES KARREE tragen die Initiatoren nicht allein diesem steigenden Bedarf Rechnung. Bilk – das bedeutet für die Bewohner urbanes Leben in einer vielfältigen Stadtkultur: Der Medienhafen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, S-Bhf , urige Kneipen und eine internationale Palette an Restaurants sin in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Heinrich-Heine-Universität, familienfreundliche Naherholung und Sportmöglichkeiten am stadtbekannten Rheinufer Paradiesstrand sowie dem Golfplatz Lausward sind in 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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