Einfamilienhaus zum Kauf

179000 €179.000 €

1.279 €/m²

7 Zimmer  •  140 m²  •  692 m² Grundstück

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Wesselburen (25764)

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Wo die Eider auf die Nordsee trifft, da liegt die Ferienregion Wesselburen - eine kleine Welt für sich, die als "herrlich schöner Flecken" in die Geschichte einging. Ideal, um im Urlaub die Seele baumeln zu lassen oder nach einer anstrengenden Arbeitswoche Körper und Geist eine Auszeit zu gönnen.
Hier wartet Ihr Familienprojekt mit Zukunft - ein Zuhause, das mit Ihnen wächst!

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf rund 140 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern ein beeindruckendes Raumangebot für Familien, die gerne anpacken und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein großes Entwicklungspotenzial.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Diese ist zur Hälfte mit Plexiglas überdacht und durch eine gemauerte Wand wind- und blickgeschützt - ideal für entspannte Stunden mit Lieblingsmenschen im Freien.
Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Frühstücksplatz und angrenzender Speisekammer sowie ein Duschbad. Im Hauswirtschafts- und Heizungsraum stehen eine große, ebenerdige Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Von hier aus gelangt man direkt in die Einliegerwohnung im Anbau.

Die Einliegerwohnung verfügt über rund 36 m² Wohnfläche, einen separaten Eingang und zwei Zimmer/Küche/Bad, die derzeit als Gewerbefläche genutzt werden. Sie bietet sich idealerweise als Wohnbereich für Familienmitglieder, Büro, Atelier oder kleine Werkstatt an.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer - eines davon mit Gaube - sowie eine Sauna mit Ruheraum und angrenzendem Duschbad.

Das Grundstück ist großzügig angelegt und verfügt über drei Garagen, von denen eine direkt mit dem Anbau verbunden ist. Ein Nebengebäude (ca. 22 m²) mit Kaminofenanschluss, Heizkörper und Elektrizität bietet zusätzlichen Raum für Gäste, Homeoffice, Hobbys, Werkstatt oder kreative Projekte. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gartenhaus und einen pflegeleichten Garten.

Das Innenleben des Hauses befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch die einmalige Gelegenheit, mit handwerklichem Geschick und Kreativität ein gemütliches Zuhause für die Familie zu schaffen, das den Vorstellungen von Groß und Klein entspricht.

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Unser Baufinanzierungsteam der Postbank und Deutschen Bank steht Ihnen für ein individuelles und maßgeschneidertes Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich doch einfach mal unverbindlich über unsere Sonderkonditionen informieren und beraten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Karin Steckenleiter
Selbstständige Immobilienberaterin
Lüttenheid 79 25746 Heide
E-Mail: karin.steckenleiter@db.com
Telefon: 0481 12379817

Aufsichtsbehörde: Stadt Heide, Ordnungsamt
Internet: www.heide.de
Anschrift: Postelweg 1, 25746 Heide Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung