Ihr individuelles Traumhaus in Möhnesee - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint
Dieses projektiert geplante 7-Zimmer-Haus in Möhnesee bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 204 m² auf zwei Etagen ein großzügiges und komfortables Zuhause. Mit vier Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC haben Sie und Ihre Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus mitgestalten und Ihren persönlichen Bedürfnissen anpassen können. Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit einer nachhaltigen Niedrigenergie-Bauweise, garantiert ein angenehmes Wohnklima und langfristige Energieeffizienz.
Merkmale
356 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmwerte, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe umweltfreundlich und effizient heizt. Eine Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme in jedem Raum, unterstützt durch eine Be- und Entlüftungsanlage. Zudem sind 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen verbaut, die für Sicherheit und ein ruhiges Wohnumfeld sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch erhöhte Fenster und Türen. Das TOXPROOF Gütesiegel steht für schadstoffgeprüfte Materialien und höchste Qualität. Besuchen Sie auch unser Bemusterungszentrum, um aus einer Vielzahl von Markenprodukten Ihren persönlichen Stil zu wählen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
423229 €423.229 €
2.074,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
459.203 €1
Kaufpreis
423.229 €
Kaufnebenkosten
35.974 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.348 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.510 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.116 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Körbecke, Möhnesee (59519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Möhnesee, einer attraktiven und naturnahen Lage mit guter Infrastruktur. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnumgebung, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein, ideal für Familien und alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro
Das CityLine2 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/cityline/cityline-2
Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
