Verkehrsgünstiger Bungalow für die ganze Familie in Braunsbedra
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser einladende Bungalow bietet auf einer Ebene mit einer Wohnfläche von 77 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert eine optimale Nutzung des Platzes. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine naturnahe Umgebung im Herzen von Braunsbedra bietet. Ob als erster Schritt ins Eigenheim oder als neue Familienresidenz - dieser Bungalow ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
408 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch moderne und energiesparende Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt. Ein massives Mauerwerk garantiert Langlebigkeit und Sicherheit. Genießen Sie die hochwertige Badausstattung mit eleganten Fliesen sowie großzügige Raumgestaltung. Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden runden das Konzept ab und bieten optimalen Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
244315 €244.315 €
3.172,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
270.140 €1
Kaufpreis
244.315 €
Kaufnebenkosten
25.825 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.665 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.216 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.722 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.222 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großkayna, Braunsbedra (06242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Umgebung besticht durch ihre familienfreundliche und ruhige Wohnlage, ideal für das Aufwachsen Ihrer Kinder. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen. Freizeitangebote wie Parks und Spielplätze fördern die Qualität der Freizeitgestaltung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend - die nächste Haltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Größere Städte wie Halle (Saale) sind mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Zudem sind die Autobahnen gut erreichbar. Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
