Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.
Merkmale
1.010 m² Grundstück
Gäste-WC
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Qualität bietet Ihnen das angebotene Danhaus im folgende Mehr-Werte: - Danhaus-Bodenplatte - auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus lieferbar - alle Danhäuser standardmäßig mit Klima-Hybrid Komfort-Wänden - massiv vorgemauerte Verblendsteinwand mit besten Schallschutzwerten & nordisch / skandinavischer Optik (kostenneutral auch mit Putz- oder Holzfassade) - Zimmermannmäßiges Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großen Dachüberständen - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte bzw. -Keller - Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar - Klima-Komfort-Wärmepumpe: Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser oder - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung oder - Sole-Wasser-Wärmepumpe: Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung - Hochwertige Kunststoff-Haustür - Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion - Massiv-Vollholz-Treppe aus Buchenholz - Bauleistungsversicherung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
405594 €405.594 €
3.072,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
433.986 €1
Kaufpreis
405.594 €
Kaufnebenkosten
28.392 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.084 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.028 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bullay (56859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein Ort, an dem die Zeit ein wenig langsamer zu gehen scheint und das Glück in den kleinen Momenten liegt. In einer der schönsten Lagen von Bullay finden Sie dieses Juwel, das durch seine sanfte Hanglage eine unverbaubare Sicht auf das glitzernde Band der Mosel garantiert. Es ist ein Privileg, dort zu bauen, wo andere Erholung suchen. Das weitläufige Areal von über 1.000 Quadratmetern ist bereits voll erschlossen und wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Die Infrastruktur der Gemeinde ist ideal für Familien und Genießer gleichermaßen: Kindergarten und Grundschule sind ebenso vorhanden wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Anbindung durch den bekannten Umweltbahnhof, der Sie stressfrei mit den umliegenden Städten verbindet, ohne die dörfliche Ruhe zu stören. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und tiefer Naturverbundenheit. Lassen Sie den Blick über das Tal schweifen und spüren Sie, wie der Alltagsstress von Ihnen abfällt. Ihr neues Zuhause in Bullay verspricht Geborgenheit und eine Lebensqualität, die man heute nur noch selten findet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
