Die perfekte Dreizimmerwohnung - klassisch geschnitten mit Balkon und Weitblick!
Objekt-Nr. 206-14157
Wir bieten Ihnen hier eine Eigentumswohnung in Lünen-Brambauer an.
Genießen Sie den Weitblick vom Balkon bei dieser im 3. Obergeschoss gelegenen Dreizimmerwohnung!
Die aktuell vermietete Eigentumswohnung besticht durch ihren klassischen Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie zunächst in die Küche und das Wohnzimmer. Im hinteren Teil kommen dann noch das Bad sowie zwei Schlafzimmer hinzu.
Im Keller befindet sich dann noch ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 114,9 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1968, Energieeffizienzklasse: D
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der Privatsphäre der Mieter lediglich ein paar wenige Fotos zur Verfügung stellen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne ein detailliertes Exposé bei uns an!
Merkmale
Keller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
1.202,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
99.742 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
10.742 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brambauer, Lünen (44536)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lünen-Brambauer ist ein lebendiger Stadtteil im Westen von Lünen, der durch seine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit besticht. Die Gegend bietet eine schöne Mischung aus grünen Flächen, Parks und einer freundlichen Nachbarschaft. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Autobahnen sind die Innenstädte von Lünen und Dortmund sowie andere umliegende Städte schnell erreichbar. Außerdem gibt es in Brambauer zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das Leben hier bequem und abwechslungsreich machen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
