Ihr individuelles Einfamilienhaus in Porta Westfalica - Flexibel geplant und nachhaltig gebaut
Herzlich willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Porta Westfalica, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Dieses moderne Haus bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen mit 4,0 Zimmern ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlich integrierten Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Grundstück von 478 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet Ihnen Raum zur Entfaltung und Erholung. Das nachhaltige KfW55-Energiekonzept garantiert Ihnen energieeffizientes Wohnen und trägt zum Schutz unserer Umwelt bei.
Das durchdachte Projekt- und Bau-Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei von über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau zu profitieren. Sie wählen zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, die Ihnen je nach Wunsch und handwerklichem Geschick entweder umfangreiche professionelle Unterstützung oder maximale Eigenleistung bieten. So entsteht Ihr Traumhaus flexibel, individuell und mit maximaler Planungssicherheit.
Merkmale
478 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über hochwertige bauliche und technische Merkmale wie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind im Basispreis enthalten. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin gehört ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket zum Standard, das in Kombination mit der energieeffizienten Holzrahmenbauweise optimale Dämmwerte sichert. Zusätzlich profitieren Sie von einer Heizungsanlage, einem Elektropaket und einer Luftdichtigkeitsmessung, die für Qualität und Sicherheit sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
264410 €264.410 €
1.859,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
296.324 €1
Kaufpreis
264.410 €
Kaufnebenkosten
31.914 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.966 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.187 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.439 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.322 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Möllbergen, Porta Westfalica (32457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einem attraktiven Wohngebiet von Porta Westfalica, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitliebhaber schätzen die Nähe zu Natur und vielfältigen Aktivitäten, die die Umgebung bereithält. Ob Spaziergänge im Grünen, Radfahren oder kulturelle Angebote - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Fertighauses. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Fähigkeiten und Vorlieben selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau, kombiniert mit innovativen Techniken und einem umfassenden Service. Mit kurzen Lieferzeiten, flexiblen Ausbaukonzepten und zahlreichen Inklusivleistungen unterstützen wir Sie bei der Realisierung Ihres Traumhauses - vom ersten Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
