Großes und schön geschnittenes Baugrundstück mit Abrissimmobilie in Emmendingen- Mundingen.
Aufgrund der Größe des Grundstückes (ca. 1.303 m²) wäre auch eine Teilung eine interessante Option.
Das Grundstück befindet sich in infrastrukturell hervorragend angebundener Lage.
Es liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans.
Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt gemäß § 34 BauGB.
Merkmale
Bezug: sofort
1.303 m² Grundstück
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Mundingen, Emmendingen (79312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Emmendingen liegt mit ihren ca. 28.000 Einwohnern im Südwesten Baden- Württembergs und ist in sechs Stadtteile gegliedert- Emmendingen/ Kernstadt, Kollmarsreute, Maleck, Mundingen, Wasser und Windenreute. Die Stadt liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sowie das Elsass und der Europa-Park in Rust sind via Autobahn und Schnellstraße oder mit der Bahn in kürzester Zeit erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Das angebotene Grundstück selbst befindet sich im wunderschönen Mundingen, direkt am Ortseingang. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Die Bahn ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich darüber hinaus u.a. bekannte Supermärkte, ein Discounter, ein Baumarkt sowie ein Fitnessstudio. Die Emmendinger Innenstadt ist mit dem Rad oder dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
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3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH.
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
